Obiekt na działalność duża działka Szczecin Gocław

Oferta obiektu z dużą działką na Sprzedaż w cenie 3 mln zł lub na Wynajem 30tyś/mn.
Nieruchomość znajduje się w Szczecinie w dzielnicy Gocław. Lokalizacja idealna jest do prowadzenia działalności w zakresie usług między innymi medycznych jak i administracyjno-biurowych.

Budynek znajduje się w zielonej i zabytkowej dzielnicy Szczecina, świetnie skomunikowanej (przystanek autobusowy), zarówno z samym centrum miasta jak i sąsiednim powiatem Police.

Nieruchomość o powierzchni 3.069 m², zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym plus piwnica i poddasze o łącznej powierzchni 806,88 m² (piwnica – 217,61 m², parter – 285,00 m², piętro – 190,37 m², poddasze – 113,90 m²).
Na dwóch kondygnacjach naziemnych znajdują się pomieszczenia biurowe z dodatkowymi dużymi pomieszczeniami i toalety.

Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni zamykany wjazd od ulicy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się zagospodarowany prywatny parking, liczący 6-7 miejsc postojowych, przy czym na rozległym terenie nieruchomości istnieje potencjał stworzenia następnych co najmniej kilkudziesięciu miejsc, w bezpośredniej bliskości budynku.
Ponadto pozostaje ok. 2500 m² niezabudowanej części nieruchomości, którą można w przyszłości przeznaczyć na wybrane cele (np. miejsca parkingowe lub dodatkowy budynek).

Liczba pomieszczeń na podstawie rzutu budynku:
Piwnica: 9 pomieszczeń (w tym garaż)
Parter: 12 pomieszczeń (w tym duże pomieszczenie)
I piętro: 7 pomieszczeń (w tym duże pomieszczenie)
Poddasze: 8 pomieszczeń (do wygospodarowania)

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Cena do rozmów, zapraszam na prezentacje.